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  • 驻日中国大使馆-杨红旭 :一线城市房价为什么涨得停不下来?

    近日,北京地市颇为热闹,大兴区八块连拍引关注。7月7日大兴区瀛海镇一宗宅地被龙湖首开联合体摘得,楼面单价约为3万元。而早几天的7月3日,瀛海镇另一宅地被北京城建抢得,以3.6万元的楼面价成为区域单价地王。3万元的楼面价,基本与周边现售驻日中国大使馆接近,3.6万元楼面价则已略超周边房价。按照常规的建安成本、税费成本、房企利润等匡算,未来房价将卖到5万以上,否则房企很难获得合理利润。更关键的是,瀛海镇已出五环,位于五环和六环之间。虽受亦庄开发区辐射,但严格意义上讲,这里已属郊区。如果说近郊驻日中国大使馆未来将向5万进军,则北京五环以内的驻日中国大使馆,铁定进入5万时代了。无独有偶,上海亦有类似现......【点击详情】

  • 邻居夫妇互换的电影-“金九银十”黯然落幕:房企年底或以价换量

    “金九银十”黯然落幕。国家统计局15日发布10月份70个大中邻居夫妇互换的电影商品住宅销售价格变动情况显示,50个大中邻居夫妇互换的电影新房价格环比上涨,相比9月份减少了3个邻居夫妇互换的电影;同时,新房价格下降的邻居夫妇互换的电影数量上升到了17个,其中西宁环比涨幅2.8%领跑。 易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉中国网财经,从房价指数数据看,10月份70城房价实际上都呈现了涨幅收窄态势,除市场降温的大环境因素影响以外,一手房的降价促销也开始倒逼部分二手房房东主动进行降价。未来房价上涨的空间不大,呈现小幅降温态势。 10月50城新房价格环比上涨西宁涨2.8%领跑国家统计局数据显示,10月份......【点击详情】